1、广大农奴没有属于自己的土地，而且还要承担相当沉重的无偿劳役，缴纳高额实物地租和货币地租。
2、在这个国家中相对说来比较小的肥沃的地区，人口的压力不断增长，这就使农田的地价高昂，相应地使货币地租或实物地租也很高昂。
3、在经济方面，因为土地是地主的，所以劳动者要种地就必须租借地主的，然后再向地主交实物地租或货币地租，当然也有其他的苛捐杂税。
4、同时，由于商品货币经济的发展，货币地租代替劳役地租成为一种必然趋势。
5、所以，还需要有第二个特点来区别货币和其他收取地租的生产要素或商品。
6、然而，很明显，不仅货币具有上述特点，而且在生产上完全缺乏弹性的一切收取纯地租的生产要素或者商品也都有这些特点。
